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• 發布時間：2014-09-29
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【概要描述】核心提示:時下，主題公園已然成為世界旅游市場的新寵。預計到2020年，我國在建的59個主題公園將陸續建成投入運營，總投資額達238億美元，建筑裝飾行業迎來掘金機遇。?時下，主題公園已然成為世界旅游市場的新寵。我國目前在建的主題公園已有14個，此后還將有45個主題公園(包括5個水上樂園)也將陸續建成運營。預計到2020年，我國在建的59個主題公園將陸續建成投入運營，總投資額達238億美元，不論是投資規模還是建設數量，都將遠超美國、日本，居世界之首。這則消息，是由國際游樂園及景點協會亞太區副主席AndrewLee在最近舉辦的2014年亞洲(國際)景點游樂設施及設備博覽會上透露的。?主題公園緣何在中國成為市場新寵？他向記者道出了個中的秘密：中國的開發商之所以熱衷建設主題公園，更多的是看中圈地價值。盡管建設主題公園占地廣闊、耗資大、成本回收時間長，但開發商們明白，其繁榮建設的背后，是它的吸金能力。?據這位副主席AndrewLee透露，近年來亞太區的游樂園和景點行業正處于高速增長期，度假村、水上公園、主題公園等娛樂休閑景點紛紛興建及擴張。根據AECOM的研究調查，2012—2013年，中國共有14個主題公園開幕，預計到2020年，包括59個主題公園、5個水上樂園將建成運營，潛在入園人次將達1.663億，總投資額達238億美元。?他告訴記者，美國的主題公園目前還不到40個，日本的主題公園數量有30多個。而中國的主題公園(或者貼著主題公園標簽的娛樂項目)是上述兩個國家總和的40多倍。?據悉，在中國，主題公園已經演變成房地產的圈地理由。部分主題公園內都建有別墅等地產項目。知名旅游專家、中國社科院旅游研究中心特約研究員劉思敏表示，中國目前建設的主題公園大多是“公園+地產”模式。這種被稱為“房地產變相圈地”的模式引發了不少業內人士在房地產配套主題公園和主題公園帶動房地產之間爭論。?國際游樂園及景點協會統計數據顯示，2013年中國主題公園的接待量已經達到1.8億人次，同比增長6%。預計到2025年，中國主題公園的接待量將達到3.2億人次，超過美國市場。對于在中國投資主題公園，業內人士似乎信心十足。?但事實上，我國主題公園目前的發展狀況并沒有想象中的那么風光。?海南一家房地產酒店運營策劃公司負責人介紹，20世紀90年代是我國主題公園誕生的高峰期，僅1990—1994年間就建成了2500余座。近十年來涌現的主題公園中，已倒閉的約占80%，給國內旅游業造成的經濟損失高達3000億元，我國目前幸存的主題公園中僅有10%盈利，20%持平，其余70%均處于虧損狀態。?世界旅游組織旅游專家委員會委員徐汎日前在深圳世界之窗發表演講時也印證了這一說法：“中國主題公園目前真正盈利的不到10%?！彼€向記者透露，擁有實景演出、藝術館、馬文化主題樂園等11個子項目的承德鼎盛王朝文化產業園，工程計劃投資已從最初的20億元增至現在的37.18億元。?“由于很多項目尚未完工，整體項目還沒有盈利?！毙鞖溨C地調侃道。他說，相比國際通常6—8年的投資回報期，中國投資商通常將投資回報期定在2—3年，為了保證回報率，投資商通常會采取抬高票價等方式來實現盈利。而目前，這種做法已經屢次被指為制約行業發展的重要原因。